最近は気温の変化で子供含めて体調が崩れて、自分の体調管理もしないとまずいと思っている、
ハウスエージェントの林です。
最近乾燥もひどいですからね。皆さんもお気をつけください。
先日の中日新聞さんにも載っておりましたが、皆さん！
『住宅ローンが何か分からないけどすごい上がっている。』
と思っている方が最近多いのではないでしょうか？
当社のお客様からもそのようなご相談があり、借り入れができるのか、返済金額はどうなるか？などの相談をよくいただきます。
まず第一にこれだけお伝えいたします。
今、世の中で金利上昇、金利上昇と言っているのは『長期金利の事です』
長期って何？それ以外には何があるの？という方はお気軽にメールいただければ幸いです。
簡単には10年固定金利などが上記に該当しますね。もう一方は変動金利となります。
肌感として、実際今ご契約されている方で、長期を選択する方はほとんどおらず、変動金利が大半です。
長期金利が上がると、変動も上がる。などともいわれていますが、変動もそんなに上げてしまったらローンを返せなくなる人が続出するため早急に上がることは現状の経済のままだとすると考えずらいです。
現状変動は以前と変わらずかなり低金利で借り入れできる状態ですのでご安心下さい。
ただ、あくまで変動金利のため今後の金利変動の影響はもちろんでます。
なので、今ニュースで金利が上昇！と聞いて住宅購入を悩んでいる方がいらっしゃればまずはご相談下さい。
この先購入しないのであれば全然大丈夫だと思いますが、今後情勢次第で購入検討。という方は早急にご相談いただいたほうが良いです。
何故なら、金額が下がっていくことは想定しづらいからです。
ハウスメーカー様もウッドショック以降、半導体や、戦争、原油の高騰、などを受け、建物を建てるコストがかなり高くなっています。
先日の最低賃金の引上げも、住宅商品にはもちろん影響します。
キッチンや洗面などの水回り商品も全て値上がりしている現状です。
なので、今後どんどん上がってくる可能性がある住宅業界。
先を見越して、今まずは相談下さい。そのご相談の中で購入するのか、賃貸にするのか、などお考え下さい。
まずはお家の事で悩んだら、ハウスエージェントの林にお電話、メール下さい。
